4 bis Rue de Flandre, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 bis Rue de Flandre, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 730 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1239 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 417 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Flandre
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Flandre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 4 bis Rue de Flandre se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Flandre par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Flandre se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 57.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
