12 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Amirauté, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 248ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiraute à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Amirauté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Amirauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Amirauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Amirauté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Amirauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Amirauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Amirauté dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Amirauté par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amirauté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 12 Rue de l’Amirauté se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Amirauté par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Amirauté se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 12 Rue de l’Amirauté à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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