32 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Amirauté, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulier à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Amirauté
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Amirauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Amirauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Amirauté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Amirauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Amirauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Amirauté dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Amirauté par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amirauté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 32 Rue de l’Amirauté se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Amirauté par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Amirauté se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 32 Rue de l’Amirauté à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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