17 Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 17 Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 777 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 146 mètres
- - Dunkerque à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 827 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 785 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 793 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 436 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Écluse de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Écluse de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Écluse de Bergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Écluse de Bergues, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Écluse de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Écluse de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Rue de l'Écluse de Bergues à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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