6 Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sud-Gare.
4 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 144 mètres
- - Dunkerque à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 752 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 859 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 552 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Écluse de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Écluse de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Écluse de Bergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Écluse de Bergues, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Écluse de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Écluse de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue de l'Écluse de Bergues à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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