10 Rue de l’Est, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Est, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de l’Est, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Gare.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bib à 139 mètres
- - Dunkerque à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 919 mètres
- - Collège Guilleminot à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 43 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 729 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 181 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Est
Une vente a été recensée au 10 Rue de l’Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Est, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Est dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Est par rapport à la voie
Sur Rue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 10 Rue de l’Est se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Est par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Est se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -31.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 10 Rue de l’Est à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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