5 Rue de la 2ème DB, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la 2ème DB, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la 2ème DB, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 918 mètres
- - Collège Guilleminot à 348 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 183 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 183 mètres
Ventes au 5 Rue de la 2ème DB
Une vente a été recensée au 5 Rue de la 2ème DB. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la 2ème DB
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la 2ème DB, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la 2ème DB
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la 2ème DB complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la 2ème DB dans son marché local
Prix du 5 Rue de la 2ème DB par rapport à la voie
Sur Rue de la 2ème DB, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 5 Rue de la 2ème DB se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la 2ème DB par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la 2ème DB se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 19.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 5 Rue de la 2ème DB à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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