4 Rue de la Convention, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Rue de la Convention, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 362 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 515 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Convention, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 4 Rue de la Convention se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Convention par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Convention se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
