8 Rue de la Convention, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de la Convention, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 349 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 511 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 163 mètres
Ventes au 8 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Convention, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 8 Rue de la Convention se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Convention par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Convention se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
