3 Rue de la Ferme, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°52 bis et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Ferme, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Banc Vert.
- 1436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 460AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banc Vert à 184 mètres
- - Dunkerque à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 389 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 285 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 269 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 Rue de la Ferme se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ferme par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Ferme se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -16.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 3 Rue de la Ferme à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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