Rue de la Gare de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gare de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gare de Leffrinckoucke dans son marché local
Prix Rue de la Gare de Leffrinckoucke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare de Leffrinckoucke se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 3.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare de Leffrinckoucke à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de la Gare de Leffrinckoucke est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gare de Leffrinckoucke
Les ventes enregistrées Rue de la Gare de Leffrinckoucke témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gare de Leffrinckoucke
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Leffrinckoucke à 31 mètres
- - Dunkerque à 5015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 693 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 694 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4215 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 809 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gare de Leffrinckoucke
Adresses Rue de la Gare de Leffrinckoucke
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare de Leffrinckoucke, classées par tranches de numéros.
