1 Rue de la Glacière, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de la Glacière, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Machy à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 460 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 668 mètres
Ventes au 1 Rue de la Glacière
Les 2 ventes au 1 Rue de la Glacière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Glacière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 1 Rue de la Glacière se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Glacière par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Glacière se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
