109 Rue de la Marne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°115 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 109 Rue de la Marne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 498 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de la Marne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 109 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 109 Rue de la Marne se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de la Marne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de la Marne se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 17.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
