26 Rue de la Marne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°24 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue de la Marne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 488 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 260 mètres
Ventes au 26 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Marne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 26 Rue de la Marne se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Marne se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
