41 Rue de la Perche, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 222 € à 2 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de la Perche, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°39 et de 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue de la Perche, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 460AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas à 177 mètres
- Dunkerque à 3679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1280 mètres
- Collège Jean Zay à 1263 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 4162 mètres
- Lycée général et technologique de l'Europe à 2427 mètres
- Ecole maternelle de La Meunerie à 401 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Perche

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de la Perche(1 504€)

37 Rue de la Perche(1 502€)

30 Rue de la Perche(1 499€)

28 Rue de la Perche(1 502€)

35 Rue de la Perche(1 504€)

26 Rue de la Perche(1 502€)

24 Rue de la Perche(1 431€)

33 Rue de la Perche(1 497€)

Prix du 41 Rue de la Perche dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Perche par rapport à la voie

Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 41 Rue de la Perche se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Perche par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Perche se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -28.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque(1,680 €)

Rue du Kruysbellaert, 59240 Dunkerque(1,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de la Perche

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.