40 Rue de la Plage, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°46 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Rue de la Plage, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Plage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 40 Rue de la Plage se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Plage par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Plage se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
