46 Rue de la Plage, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 46 Rue de la Plage, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 615 mètres
Ventes au 46 Rue de la Plage
Les 3 ventes au 46 Rue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Plage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 46 Rue de la Plage se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Plage par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Plage se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
