22 Rue de la République, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la République, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 96 mètres
- - Dunkerque à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1346 mètres
- - Collège Robespierre à 446 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1341 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 224 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 102 mètres
Ventes au 22 Rue de la République
Les 2 ventes au 22 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 22 Rue de la République se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la République par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la République se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 39.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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