223 Rue de la République, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°225 et de n°227.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Rue de la République, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 540AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 258 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 523 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 223 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°223 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue de la République dans son marché local
Prix du 223 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 223 Rue de la République se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue de la République par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Rue de la République se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 27.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Rue de la République à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 223 Rue de la République est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
