25 Rue de la République, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la République, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 540AL, - Parcelle n°0084 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trystram à 29 mètres
- - Dunkerque à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1242 mètres
- - Collège Robespierre à 675 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1231 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 277 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 218 mètres
Ventes au 25 Rue de la République
Une vente a été recensée au 25 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la République dans son marché local
Prix du 25 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 25 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la République par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la République à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la République est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
