67 Rue de la République, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 67 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°71 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue de la République, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 540AM, - Parcelle n°0064 - Feuille 540AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 130 mètres
- - Dunkerque à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1346 mètres
- - Collège Robespierre à 486 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1339 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 224 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue de la République dans son marché local
Prix du 67 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 67 Rue de la République se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue de la République par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue de la République se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue de la République à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 67 Rue de la République est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 67 Rue de la République à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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