104 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°112 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 104 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rosendael-Maraichais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 510AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque Maraichers à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 912 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de Leffrinckoucke
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Leffrinckoucke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Leffrinckoucke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Leffrinckoucke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Leffrinckoucke dans son marché local
Prix du 104 Rue de Leffrinckoucke par rapport à la voie
Sur Rue de Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 104 Rue de Leffrinckoucke se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Leffrinckoucke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Leffrinckoucke se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 41.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
