176 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°188 et de n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 176 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rosendael-Maraichais.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 510AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque Maraichers à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 875 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 366 mètres
Ventes au 176 Rue de Leffrinckoucke
Une vente a été recensée au 176 Rue de Leffrinckoucke. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue de Leffrinckoucke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue de Leffrinckoucke, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue de Leffrinckoucke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue de Leffrinckoucke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de Leffrinckoucke dans son marché local
Prix du 176 Rue de Leffrinckoucke par rapport à la voie
Sur Rue de Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 176 Rue de Leffrinckoucke se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de Leffrinckoucke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de Leffrinckoucke se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 176 Rue de Leffrinckoucke à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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