81 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°77 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 81 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque Maraichers à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 894 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Leffrinckoucke
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Leffrinckoucke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de Leffrinckoucke
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Rue de Leffrinckoucke. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Leffrinckoucke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Leffrinckoucke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Leffrinckoucke dans son marché local
Prix du 81 Rue de Leffrinckoucke par rapport à la voie
Sur Rue de Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 81 Rue de Leffrinckoucke se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Leffrinckoucke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Leffrinckoucke se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 31.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
