5 Rue de Liège, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Liège, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Liège, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 552 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Liège
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Liège, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Liège dans son marché local
Prix du 5 Rue de Liège par rapport à la voie
Sur Rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 5 Rue de Liège se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Liège par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Liège se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 0.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Liège à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Liège est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
