Rue du Pont Neuf, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont Neuf, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix Rue du Pont Neuf par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Neuf se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 17.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Neuf à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Neuf est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Pont Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 73 mètres
- - Dunkerque à 2233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1975 mètres
- - Collège Paul Machy à 628 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1555 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Neuf
Adresses Rue du Pont Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Neuf, classées par tranches de numéros.
