15 Rue de Rome, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°23 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue de Rome, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 460AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Europe à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 383 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 324 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 137 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Rome, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 15 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 15 Rue de Rome se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Rome par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Rome se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 15 Rue de Rome à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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