23 Rue de Rome, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue de Rome, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 460AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Europe à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 384 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 314 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 145 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Rome, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 23 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 23 Rue de Rome se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Rome par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rome se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
