46 Rue de Verdun, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°54 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 46 Rue de Verdun, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 537 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 46 Rue de Verdun se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Verdun se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 29.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
