74 Rue de Verdun, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Verdun, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°68 et de 0.21 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de Verdun, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 150 mètres
- - Dunkerque à 4641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 545 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3855 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 74 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 74 Rue de Verdun se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Verdun par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Verdun se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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