2 Rue de Zuydcoote, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Zuydcoote, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Zuydcoote, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tente Verte à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 754 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Zuydcoote
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Zuydcoote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Zuydcoote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Zuydcoote, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Zuydcoote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Zuydcoote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Zuydcoote dans son marché local
Prix du 2 Rue de Zuydcoote par rapport à la voie
Sur Rue de Zuydcoote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Rue de Zuydcoote se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Zuydcoote par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Zuydcoote se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 10.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 2 Rue de Zuydcoote à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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