90 Rue de Zuydcoote, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Rue de Zuydcoote, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°84 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 90 Rue de Zuydcoote, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vancassel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 714 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 223 mètres
Ventes au 90 Rue de Zuydcoote
Une vente a été recensée au 90 Rue de Zuydcoote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue de Zuydcoote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue de Zuydcoote, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue de Zuydcoote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue de Zuydcoote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue de Zuydcoote dans son marché local
Prix du 90 Rue de Zuydcoote par rapport à la voie
Sur Rue de Zuydcoote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 90 Rue de Zuydcoote se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue de Zuydcoote par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue de Zuydcoote se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 9.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 90 Rue de Zuydcoote à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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