13 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Arbres, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 22.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 8 parkings - 1172 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 169 mètres
- - Dunkerque à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 651 mètres
- - Collège Guilleminot à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 313 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 378 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 378 mètres
Ventes au 13 Rue des Arbres
Les 3 ventes au 13 Rue des Arbres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Arbres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Arbres par rapport à la voie
Sur Rue des Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 13 Rue des Arbres se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Arbres par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Arbres se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 7.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
