39 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Arbres, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 39 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 151 mètres
- - Dunkerque à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 868 mètres
- - Collège Guilleminot à 42 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 333 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 424 mètres
Ventes au 39 Rue des Arbres
Les 3 ventes au 39 Rue des Arbres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Arbres dans son marché local
Prix du 39 Rue des Arbres par rapport à la voie
Sur Rue des Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 39 Rue des Arbres se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Arbres par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Arbres se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 24.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
