41 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Arbres, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4043 et de 12.41 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 41 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Place Guilleminot à 139 mètres
- - Dunkerque à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 887 mètres
- - Collège Guilleminot à 31 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 330 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Arbres
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Arbres dans son marché local
Prix du 41 Rue des Arbres par rapport à la voie
Sur Rue des Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 41 Rue des Arbres se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Arbres par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Arbres se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 14.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
