44 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 140 mètres
- - Dunkerque à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 764 mètres
- - Collège Guilleminot à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 348 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 410 mètres
Ventes au 44 Rue des Arbres
Une vente a été recensée au 44 Rue des Arbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Arbres dans son marché local
Prix du 44 Rue des Arbres par rapport à la voie
Sur Rue des Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 44 Rue des Arbres se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Arbres par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Arbres se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 38.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Arbres
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Arbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Arbres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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