44 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Arbres, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°26 et de 3.66 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 44 Rue des Arbres, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 140 mètres
- - Dunkerque à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 764 mètres
- - Collège Guilleminot à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 348 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 410 mètres
Ventes au 44 Rue des Arbres
Une vente a été recensée au 44 Rue des Arbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Arbres dans son marché local
Prix du 44 Rue des Arbres par rapport à la voie
Sur Rue des Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 44 Rue des Arbres se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Arbres par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Arbres se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 17.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
