26 Rue des Coquelicots, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue des Coquelicots, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 460AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 634 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 463 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 374 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 134 mètres
Ventes au 26 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 26 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Coquelicots, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 26 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 26 Rue des Coquelicots se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Coquelicots par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Coquelicots se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 34.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
