22 Rue des Corderies, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Corderies, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue des Corderies, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 505 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 489 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Corderies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Corderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Corderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Corderies, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Corderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Corderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Corderies dans son marché local
Prix du 22 Rue des Corderies par rapport à la voie
Sur Rue des Corderies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 22 Rue des Corderies se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Corderies par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Corderies se situe 54.67 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 76.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
