3 Rue des Corderies, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Corderies, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Corderies, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 532 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Corderies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Corderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Corderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Corderies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Corderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Corderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Corderies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Corderies par rapport à la voie
Sur Rue des Corderies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 3 Rue des Corderies se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Corderies par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Corderies se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 3 Rue des Corderies à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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