32 Rue des Corderies, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Corderies, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 51.37 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Corderies, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1170 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 540 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 488 mètres
Ventes au 32 Rue des Corderies
Les 2 ventes au 32 Rue des Corderies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Corderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Corderies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Corderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Corderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Corderies dans son marché local
Prix du 32 Rue des Corderies par rapport à la voie
Sur Rue des Corderies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 32 Rue des Corderies se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Corderies par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Corderies se situe 70.69 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 79.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 32 Rue des Corderies à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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