197 Rue des Cyclamens, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 197 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°202 et de n°182.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 197 Rue des Cyclamens, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 686 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 352 mètres
Ventes au 197 Rue des Cyclamens
Une vente a été recensée au 197 Rue des Cyclamens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue des Cyclamens, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 197 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 197 Rue des Cyclamens se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue des Cyclamens par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue des Cyclamens se situe 43.69 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 50.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 197 Rue des Cyclamens à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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