22 Rue des Écoles, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Écoles, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 813 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Écoles, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 22 Rue des Écoles se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Écoles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Écoles se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 43.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 22 Rue des Écoles à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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