Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Rue Gaspard Neuts
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaspard Neuts dans son marché local
Prix Rue Gaspard Neuts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaspard Neuts se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 0.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaspard Neuts à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Gaspard Neuts est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaspard Neuts
Les ventes enregistrées Rue Gaspard Neuts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaspard Neuts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 238 mètres
- - Dunkerque à 2665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1929 mètres
- - Collège privé Fénelon à 768 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1752 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaspard Neuts
Adresses Rue Gaspard Neuts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaspard Neuts, classées par tranches de numéros.
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