40 Rue des Écoles, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue des Écoles, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Écoles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 40 Rue des Écoles se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Écoles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Écoles se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 39.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
