44 Rue des Écoles, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Rue des Écoles, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 140 mètres
Ventes au 44 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 44 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Écoles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 44 Rue des Écoles se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Écoles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Écoles se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 30.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
