5 Rue des Écoliers, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Écoliers, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Écoliers, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Louis XIV.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 329 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 434 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Ventes au 5 Rue des Écoliers
Les 2 ventes au 5 Rue des Écoliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Écoliers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Écoliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Écoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 5 Rue des Écoliers se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Écoliers par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Écoliers se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 5 Rue des Écoliers à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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