13 Rue des Embruns, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue des Embruns, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flot Moulin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 325 mètres
Ventes au 13 Rue des Embruns
Une vente a été recensée au 13 Rue des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Embruns, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 13 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 13 Rue des Embruns se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Embruns par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Embruns se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
