30 Rue des Embruns, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°28 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue des Embruns, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flot Moulin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 341 mètres
Ventes au 30 Rue des Embruns
Une vente a été recensée au 30 Rue des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Embruns, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 30 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 30 Rue des Embruns se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Embruns par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Embruns se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -19.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 30 Rue des Embruns à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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