28 Rue des Embruns, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°30 et de n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 28 Rue des Embruns, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flot Moulin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 350 mètres
Ventes au 28 Rue des Embruns
Une vente a été recensée au 28 Rue des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Embruns, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 28 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 28 Rue des Embruns se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Embruns par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Embruns se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
