1 Rue des Éparges, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Éparges, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 22.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue des Éparges, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 835 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 916 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 499 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 380 mètres
Ventes au 1 Rue des Éparges
Une vente a été recensée au 1 Rue des Éparges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Éparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Éparges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Éparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Éparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Éparges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Éparges par rapport à la voie
Sur Rue des Éparges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 1 Rue des Éparges se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Éparges par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Éparges se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 1.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
